Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Найти исследование

Бесплатная аналитика

РЫНОК АРЕНДЫ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2014 ГОДУ. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗ РЫНКА ДО 2020 ГОДА (артикул: 24889 36575)

52 500 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета: 29 Октября 2015
География исследования: Россия
Период исследования: 2008-2015г., прогноз до 2020г.
Количество страниц: 84
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме

  • Полное описание отчета

    В отчете представлена информация за 2008-2015 гг.

     

    Цель исследования: анализ текущей ситуации на рынке аренды жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области.

     

    Задачи исследования:

     

    Описание макроэкономической ситуации на Рынке

     

    Выделение основных сегментов Рынка

     

    Определение основных количественных характеристик Рынка

     

    Описание структуры Рынка

     

    Выявление основных игроков на Рынке

     

    Выявление основных факторов, влияющих на Рынок

     

    Выдержки из исследования:

     

    По оценке специалистов на протяжении последних нескольких лет объем предложения выставленных в аренду квартир составляет около …% жилого фонда города. В 2014 году объем предложения составил около … квартир, что на …% …., чем в 2013 году. В денежном эквиваленте величина предложения…% (… рублей), что обусловлено …. в 2014 году.

     

    По всем типам квартир наблюдается …. на ….%. Большая часть предложения и спроса – это ….

     

    На протяжении последних 5 лет наблюдается тенденция к …., однако в 2014 году был отмечен ….. В конце 2014 года этот показатель достиг ... м², ….

     

    Среди тенденций рынка - …..

     

    На протяжении последних пяти лет наблюдается тенденция к ….

     

    Рынок аренды торговой недвижимости можно разделить на …..

     

    Объем предложения помещений в торговых центрах, …

     

    Тенденции рынка торговой недвижимости:

    ….

     

    В ближайшее время ……на рынке будут дальше развиваться тенденции, ……. Прогнозируются ….. Объемы жилого фонда города будут ….По всем сегментам емкость рынка, …. будет …..

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Введение  5

     

    Основные определения  6

     

    Методологическая часть  7

     

     

    Описание типа исследования  7

     

     

    Объект исследования  7

     

     

    Цели и задачи исследования  7

     

     

    География исследования  7

     

     

    Время проведения исследования  7 

     

    Методы сбора данных  7

     

    Макроэкономические факторы, влияющие на Рынок  9  

     

    ВВП  9 

     

    Промышленное производство  10  

     

    Инвестиции  12  

     

    Инфляция  12 

     

    Оптовая торговля  14

     

    Резюме  15 

     

    Влияние макроэкономических факторов на развитие изучаемого рынка  15

     

    Описание отрасли. Рынок недвижимости 17 

     

    Рынок жилой недвижимости 17

     

    Предложение жилой недвижимости  18

     

    Спрос на жилую недвижимость 21 

     

    Рынок коммерческой недвижимости 25 

     

    Влияние рынка розничной торговли на рынок аренды недвижимости 27

     

    Влияние рынка продажи недвижимости на рынок аренды недвижимости 29

     

    Сегментация рынка  31

     

    Сегментирование продукции на рынке 31  

     

    Сегментирование рынка аренды жилой недвижимости  31

     

    Сегментирование рынка аренды коммерческой недвижимости  32  

     

    Государственная регистрация, требования к безопасности и другие меры регулирования рынков  33

     

    Основные количественные характеристики рынка  34

     

    Динамика развития рынка. Объем и темпы роста  34

     

    Рынок аренды жилой недвижимости  34  

     

    Спрос на аренду жилой недвижимости  36

     

    Стоимость аренды жилой недвижимости  39  

     

    Тенденции рынка аренды жилой недвижимости  40

     

    Рынок офисной недвижимости 41

     

    Тенденции рынка аренды офисов  46

     

    Рынок складской недвижимости  47

     

    Предложение аренды рынка складской недвижимости 47

     

    Объем спроса на складскую недвижимость 49

     

    Тенденции рынка складской недвижимости  52

     

    Рынок торговой недвижимости 53  

     

    Объем спроса на рынке аренды торговой недвижимости 56

     

    Стоимость аренды торговой недвижимости  57

     

    Тенденции рынка аренды торговой недвижимости  59

     

    Прогноз развития рынка до 2020 года 60 

     

    Влияние сезонности на Рынок  62

     

    Сбытовая структура Рынка  63

     

    Цепочка движения товара  63

     

    Краткое описание основных сегментов участников Рынка  63

     

    Производители Продукции  63 

     

    Дистрибьюторы продукции 64

     

    Конкурентный анализ 65

     

    Конкуренция между крупнейшими производителями на рынке  65

     

    Основные производители  65

     

    Основные параметры конкуренции  67

     

    Описание профилей крупнейших компаний 68

     

    Сравнительная характеристика основных производителей на рынке  69 

     

    Тенденции в направлении конкуренции между крупнейшими производителями  72

     

    Конкуренция между крупнейшими дистрибьюторами  72  

     

    Тенденции конкуренции между дистрибьюторами:  73

     

    Анализ потребителей  74

     

    Сегментация потребителей 74

     

    Потребители в сегменте B2C  74

     

    Потребители в сегменте B2B  74 

     

    Потребительские предпочтения  76

     

    Потребители сегмента жилой недвижимости  76  

     

    Потребители сегмента офисной недвижимости  77

     

    Потребители сегмента аренды торговой недвижимости  78

     

    Потребители сегмента складской недвижимости  79

     

    Обобщающие выводы по отчету  80

     

    Факторы, влияющие на развитие Рынка  80

     

    Step-анализ Рынка  80

     

    Факторы, благоприятствующие развитию Рынка  80

     

    Таблица 37. Step-анализ Рынка  80

     

    Анализ рисков  81

     

    Прогнозы развития рынка  81

     

    Рынок аренды жилой недвижимости  81

     

    Рынок аренды коммерческой недвижимости  82

     

    Текущая ситуация и перспективы развития рынка  82

  • Перечень приложений

    Диаграмма 1. Динамика ВВП в текущих ценах, 2011-2014 гг., 2015 г. прогноз, трлн руб.

     

    Диаграмма 2. Темпы роста промышленного производства, 2011-2014гг., 2015 г. – прогноз, %

     

    Диаграмма 3. Динамика объема инвестиций в основной, 2011-2014 гг., 2015 год - прогноз, трлн руб., %

     

    Диаграмма 4. Инфляция в 2011-2014 гг., 2015 г. - прогноз, %

     

    Диаграмма 5. Динамика оборота оптовой торговли, 2008-2014 гг., трлн руб.

     

    Диаграмма 6. Объем предложения на рынке жилой недвижимости

     

    Диаграмма 7. Объем предложения на рынке первичного жилья

     

    Диаграмма 8. Объем предложения на рынке вторичного жилья

     

    Диаграмма 9. Объем спроса на жилую недвижимость

     

    Диаграмма 10. Количество сделок по договорам долевого участия, ед.

     

    Диаграмма 11. Динамика средней стоимости квартиры в Москве и Московской области

     

    Диаграмма 12. Объемы предложения и нового строительства коммерческой недвижимости.

     

    Диаграмма 13. Вакантная площадь в помещениях коммерческой недвижимости

     

    Диаграмма 14. Объем предложения в натуральном выражении

     

    Диаграмма 15. Объем предложения в денежном выражении

     

    Диаграмма 16. Структура предложения по типу квартир

     

    Диаграмма 17. Объем спроса в натуральном выражении

     

    Диаграмма 18. Объем спроса в денежном выражении (стоимость сданных в аренду квартир)

     

    Диаграмма 19. Средняя стоимость аренды в зависимости от типа квартиры

     

    Диаграмма 20. Структура предложения офисной недвижимости по классам в 2014.

     

    Диаграмма 21. Объем предложения рынка аренды качественной офисной недвижимости

     

    Диаграмма 22. Объем спроса на рынке аренды офисной недвижимости

     

    Диаграмма 23. Доля вакантных площадей в бизнес центрах

     

    Диаграмма 24. Средняя стоимость аренды офисной недвижимости

     

    Диаграмма 25. Объем предложения рынка аренды складской недвижимости

     

    Диаграмма 26. Структура предложения рынка аренды складской недвижимости по классам

     

    Диаграмма 27. Объем нового строительства рынка складской недвижимости

     

    Диаграмма 28. Объем поглощения складских помещений

     

    Диаграмма 29. Доля вакантной площади в сегменте складских помещений

     

    Диаграмма 30. Средняя стоимость аренды складских помещений

     

    Диаграмма 31. Структура рынка аренды торговой недвижимости

     

    Диаграмма 32. Объем предложения на рынке торговой недвижимости

     

    Диаграмма 33. Объем нового строительства торговой недвижимости

     

    Диаграмма 34. Структура новых ТЦ по зоне охвата

     

    Диаграмма 35. Доля вакантных площадей торговой недвижимости

     

    Диаграмма 36. Средняя стоимость аренды торговой недвижимости

     

    Диаграмма 37. Прогноз показателей рынка аренды жилой недвижимости на 2015-2020 гг.

     

    Диаграмма 38. Прогноз основных показателей рынка аренды коммерческой недвижимости на 2015-2020 гг.

     

    Таблица 1. Оценка влияния макроэкономических факторов на изучаемый рынок

     

    Таблица 2. Характеристика строительства жилой недвижимости в России

     

    Таблица 3. Объем предложения рынка жилой недвижимости

     

    Таблица 4. Количество зарегистрированных прав на недвижимость

     

    Таблица 5. Количество сделок по договорам долевого участия

     

    Таблица 6. Средняя стоимость квартиры

     

    Таблица 7. Экономические показатели рынка коммерческой недвижимости

     

    Таблица 8. Предложение рынка аренды жилой недвижимости

     

    Таблица 9. Спрос на рынке аренды жилой недвижимости

     

    Таблица 10. Средняя стоимость аренды жилой недвижимости

     

    Таблица 11. Средняя стоимость аренды по типу квартиры.

     

    Таблица 12. Объем предложения аренды офисной недвижимости классов А и В.

     

    Таблица 13. Объем нового строительства рынка аренды офисной недвижимости

     

    Таблица 14. Объем нового строительства на рынке аренды офисной недвижимости

     

    Таблица 15. Объем спроса рынка аренды офисной недвижимости

     

    Таблица 16. Доля вакантной площади в бизнес центрах

     

    Таблица 17. Средняя стоимость аренды на рынке офисной недвижимости

     

    Таблица 18. Предложение рынка аренды складской недвижимости

     

    Таблица 19. Объем нового строительства на рынке складской недвижимости

     

    Таблица 20. Объем поглощения складских помещений

     

    Таблица 21. Доля вакантной площади в сегменте складских помещений

     

    Таблица 22. Средняя стоимость аренды складских помещений

     

    Таблица 23. Объем предложения в сегменте Street-retail

     

    Таблица 24. Объем нового строительства торговой недвижимости

     

    Таблица 25. Доля вакантных площадей торговой недвижимости

     

    Таблица 26. Средняя стоимость аренды торговой недвижимости

     

    Таблица 27. Основные торговые коридоры в пределах Садового кольца

     

    Таблица 28. Прогноз показателей рынка аренды жилой недвижимости на 2015-2020 гг.

     

    Таблица 29. Прогноз основных показателей рынка аренды коммерческой недвижимости на 2015-2020 гг.

     

    Таблица 30. Крупнейшие застройщики Москвы в 2014 году

     

    Таблица 31. Основные параметры конкуренции

     

    Таблица 32. Сравнительная характеристика основных производителей на рынке

     

    Таблица 33. Потребительские предпочтения сегмента жилой недвижимости

     

    Таблица 34. Потребительские предпочтения в сегменте офисной недвижимости

     

    Таблица 35. Потребительские предпочтения в сегменте торговой недвижимости

     

    Таблица 36. Потребительские предпочтения сегмента складской недвижимости

     

    Таблица 37. Step-анализ Рынка

     

    Таблица 38. Анализ рисков

     

    Схема 1. Цепочка движения товара

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Анализ рынка жилой и коммерческой недвижимости Украины. 2018 год

Регион: Украина

Дата выхода: 18.09.18

 63 600
Обзор рынка брокерских услуг в сегменте премиум недвижимости

Регион: Украина

Дата выхода: 18.09.18

 78 600
Анализ рынка коммерческой недвижимости Киева

Регион: Украина

Дата выхода: 10.09.18

 36 450
Маркетинговое исследование: анализ рынка складской недвижимости

Регион: Россия (ПФО)

Дата выхода: 31.10.17

 50 000
Анализ рынка складской недвижимости города Киева. 2016 год.

Регион: Украина

Дата выхода: 08.07.17

 29 900
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план мини-гостиницы .июнь 2011
    Разработка бизнес-плана мини-гостиницы проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка мини-гостиниц в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия мини-гостиницы; обоснование экономической эффективности открытия мини-гостиницы; разработка поэтапного плана создания и развития мини-гостиницы. Описание проекта: расположение в г.Москве; вблизи от исторического центра города; наличие удобной парковки; хорошая транспортная доступность; близость к метро (пешеходная доступность); общая стоимость проекта - *** млн. руб.; общая площадь - *** кв. м. Помещения: Номер эконом-класса – *** кв. м.; Номер бизнес-класса – *** кв. м.; Конференц-зал – *** кв. м.; Кухня – *** кв. м.; Комната администратора – *** кв. м.; Склад – *** кв. м.; Коридор – *** кв. м. Статьи дохода: проживание в номере эконом класса; проживание в номере бизнес класса; услуги конференц-зала. Структура инвестиционных вложений: Получение разрешительных документов – ***%; Ремонтные работы – ***%; Разработка сайта – ***%; Первоначальная реклама – ***%; П…
  • Бизнес-план мини-гостиницы (с финансовой моделью). июнь 2011
    Разработка бизнес-плана мини-гостиницы проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel. Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели. Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект. Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта. Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка мини-гостиниц в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия мини-гостиницы; обоснование экономической эффективности открытия мини-гостиницы; разработка поэтапного плана создания и развития мини-гостиницы. Описание проекта: расположение в г.Москве; вблизи от исторического центра города; наличие удобной парковки; хорошая…
  • Бизнес-проект мини гостиницы площадью 250 кв.м. в г.Новомосковск, Тульской области
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание концепции проекта: 2.1.1. Общая информация по проекту 2.1.2. Предполагаемые услуги мини гостиницы 2.1.3. Описание номерного фонда гостинцы 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Месторасположение проекта 2.4. Информация об участниках проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка гостиничных услуг в Тульской области ( в т. ч. сегмент бизнес-гостиниц) 3.2. Основные тенденции на рынке гостиничных услуг 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей. 3.4. Анализ деятельности ведущих игроков рынка гостиничных услуг Тульской области 3.5. Ценообразование на рынке 3.6. Анализ сезонности данной сферы бизнеса 3.7. Маркетинговая стратегия 5P (Потребитель, Продукт, Цена, Место, Продвижение) 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. Организационная структура компании 4.3. План-график работ по проекту 4.4. Источники, формы и условия финансирования 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 5.1. Описание зданий, помещений (по данным заказчика) и стоимость ремонтных работ* 5.2. Описание оборудования, необходимого для оснащения бизнес-гостиницы по зонам: 5.2.1. Оснащение номерного фонда 5.2.2. Кафе (зона общественного питания) 5.2.3. Административные помещения 5.2.4. Прочее 5.3. Выбор партнеров - поставщиков оборудования (КП от пос…
Навигация по разделу
  • Все отрасли