Разработка
бизнес-плана производства пеллет проведена на
основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco
Research Group. Бизнес-план подготовлен по
международному стандарту UNIDO.
Привлекательность
реализации данного проекта
обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского
рынка химчисток в последующие годы.
Цели
проекта:
привлечение
инвестиционных средств для открытия химчистки;
обоснование
экономической эффективности открытия химчистки;
разработка
поэтапного плана создания и развития химчистки.
Описание
проекта:
данный
проект реализуется «с нуля»;
удобное
местоположение (близость к метро и остановкам общественного транспорта),
удобный подъезд и парковка автомобилей.
график
работы химчистки: ежедневно с 10:00 до 21:00.
средний
чек на оказываемые химчисткой услуги составит:
? химчистка
текстильных изделий – *** руб.;
? химчистка
кожи и замши – *** руб.;
? химчистка
меха – *** руб.;
? индивидуальная
обработка сложных комбинированных изделий и ремонт – *** руб.;
? стирка
текстильных изделий – *** руб.;
персонал
- *** чел.;
площадь
- *** кв. м.
Виды
услуг:
химчистка
текстильных изделий;
химчистка
кожи и замши;
химчистка
меха;
индивидуальная
обработка сложных комбинированных изделий и ремонт;
стирка
текстильных изделий;
Финансовые
показатели проекта:
Объем
первоначальных вложений - *** млн.руб.
Чистый
доход (NCF) - *** млн.руб.
Чистый
дисконтированный доход (NPV) - *** млн.руб.
Простой
срок окупаемости (PB) - *** кварталов
Дисконтированный
срок окупаемости (DPB) - *** кварталов
Индекс
прибыльности (PI) - *** ед.
Внутренняя
норма доходности (IRR) - *** %
Точка
безубыточности (BEP) - *** млн.руб. / квартал
Выдержки из
исследования
За минувший 2010 г. цены на услуги
химчисток *** примерно теми же темпами, что общие потребительские цены на все
виды услуг в РФ (*** %), и к концу года прирост
составил *** %.
Емкость столичного рынка химчисток
составляет более *** млн. в год. С каждым годом количество предприятий
увеличивается на *** %. Однако Россия сильно отстает
от других стран по количеству химчисток. Если в *** одно предприятие
обслуживает ***2 тыс., а в Германии – *** тыс. жителей, то в нашей стране –
более *** тыс. человек.
Лидерами по числу открытых приемных
пунктов в г. Москве являются….
В химчистки никогда не обращаются
*** % москвичей. На первый взгляд, это потенциальные клиенты, за внимание
которых можно бороться. Но на деле все сложнее…
Как видно на диаграмме в структуре
фонда большая часть приходится на оплату труда производственных специалистов
– ***%, ***% – на оплату труда административного персонала, ***% –
коммерческого персонала.
Таким образом, для реализации
проекта химчистки предусмотрена аренда с платежами по ставке *** тыс.
руб./кв.м./год (*** тыс. руб. в квартал).
В структуре выручки предприятия
примерно *** % приходится на чистку текстильных изделий, *** % – на чистку
кожи и замши. По *** % приносят поступления от
чистки меховых изделий и стирки текстильных изделий. Индивидуальная обработка
и ремонт изделий занимает *** % в структуре выручки химчистки.?