Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план мини-гостиницы – 2014г. (с финансовой моделью) (артикул: 20493 36575)

Дата выхода отчета: 21 Июля 2014
География исследования: Россия
Период исследования: 2014г.
Количество страниц: 144
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Разработка бизнес-плана мини-гостиницы проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. 

     

    К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel.

     

    Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели.

     

    Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект.

     

    Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта.

     

    Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России.

     

    Цели проекта:

     

    привлечение инвестиционных средств для создания мини-гостиницы;

     

    обоснование экономической эффективности открытия мини-гостиницы;

     

    разработка поэтапного плана создания и развития мини-гостиницы.

     

    Описание проекта

     

    месторасположение - г. Москва, в здании, находящемся вблизи от исторического центра города;

     

    целевая аудитория: туристы из других государств, гости столицы из провинциальных городов России;

     

    15 номеров эконом класса и *** номеров бизнес класса

     

    конференц-зал.

     

    количество сотрудников – 13 чел.

     

    общая площадь 385 кв. м. 

     

    Площади:

     

    Номер эконом-класса – ***%

     

    Номер бизнес-класса – ***%

     

    Конференц-зал – ***%

     

    Кухня – ***%

     

    Комната администратора – ***%

     

    Склад – ***%

     

    Коридор – ***% 

     

    Спектр основных услуг:

     

    заказ комнат эконом и бизнес класса;

     

    разовая смена белья в неделю;

     

    ежедневная уборка комнат;

     

    завтрак.

     

    Дополнительные сервисы:

     

    предварительный заказ номера;

     

    вызов такси;

     

    заказ билетов на поезд или самолет;

     

    заказ билетов в театры, музей или экскурсии по городу;

     

    информирование посетителей о достопримечательностях города;

     

    конференц-зал;

     

    услуги связи и Интернет;

     

    парковка рядом с гостиницей;

     

    услуги по ксерокопированию, сканированию, печати.

     

    Структура инвестиционных вложений:

     

    Разрешительные документы – ***%

     

    Ремонтные работы – ***%

     

    Разработка сайта – 1%

     

    Первоначальная реклама – 2%

     

    Оборудование для мини-гостиницы – ***%

     

    Оборотные средства – ***% 

     

    Финансовые показатели проекта:

     

    Объем первоначальных вложений - 12,1 млн. руб.

     

    Чистый доход (NCF) - *** млн руб.

     

    Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн руб.

     

    Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов

     

    Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - 2,24 года

     

    Индекс прибыльности (PI) - *** ед.

     

    Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %

     

    Точка безубыточности (BEP) - *** млн руб/квартал

    Выдержки из исследования:

    На сегодняшний день по статистике ***% всех клиентов пользуются услугами больших гостиничных комплексов и гранд-отелей, в то время как остальные ***% предпочитают небольшие частные гостиницы. И, судя по всему, малый гостиничный бизнес и в дальнейшем будет отвоевывать часть данного рынка услуг.

     

    Согласно официальной статистике в России на конец 2013 года функционировало *** коллективных средств размещения, общей вместимостью *** млн мест. По отношению к предыдущему году рост был незначительным, на уровне ***%. В 2010 году также было отмечено замедление роста до *** %. На фоне политической и экономической нестабильности, инвесторы не торопятся вкладываться в новые проекты, поэтому в 2014 году рынок также будет расти замедленными темпами.

     

    Что касается мест в гостиницах, то в 2013 году их число выросло на ***%, что заметно выше показателей 2007-2010 гг. (***-***%). Рост обеспечивается вводом новых гостиничных объектов с большим номерным фондом, а также небольших отелей с компактными формами размещения.

     

    Большая часть в фонде оплаты труда принадлежит администраторам гостиницы – ***%, по ***% от ФОТ принадлежат поварам и охране. Так же значительная доля относится к генеральному директору – ***% и главному бухгалтеру – ***%. К заработной плате менеджера по закупкам и кухонного работника относится ***% и ***% соответственно, а уборщиц ***%.

     

    При расчете переменных расходов предполагается, что коммерческие расходы составят ***%, общехозяйственные – ***%, закупки продукции для завтраков – ***%.

     

    В структуре текущих затрат ***% занимают производственные расходы, ***% - затраты на оплату труда (вместе со страховыми взносами), ***% - коммерческие расходы.

     

    В структуре производственных расходов львиная доля ***% приходится на аренду помещения, ***% - на заработную плату, ***% - коммунальные услуги, 1% - услуги связи и Интернет.

    Себестоимость оказания услуг на ***% состоит из производственных расходов, на ***% - из расходов на оплату труда, на ***% - коммерческие расходы, на 1% - из амортизации, на 6% - из налогов, относимых на текущие затраты.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

     

    1.1. Цели проекта

     

    1.2. Расчетный период проекта

     

    1.3. Стоимость реализации проекта

     

    1.4. Источники финансирования проекта

     

    1.5. Показатели эффективности проекта

     

    2.  ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

     

    2.1. Концепция мини-гостиницы

     

    2.2. Спектр услуг мини-гостиницы

     

    2.3. Документы для открытия мини-гостиницы

     

    3. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА

     

    4. АНАЛИЗ РЫНКА МИНИ-ГОСТИНИЦ

     

    4.1. Характеристика гостиниц

     

    Преимущества малого отельного бизнеса

     

    Классификация мини-гостиниц

     

    Постояльцы мини-гостиниц

     

    4.2. Рынок малого гостиничного бизнеса в России

     

    Динамика рынка средств размещения

     

    Структура рынка средств размещения по регионам

     

    Услуги и цены в мини-гостиницах

     

    4.3. Рынок малых гостиниц в городах РФ

     

    Особенности развития рынка Москвы и Санкт-Петербурга

     

    Санкт-Петербург

     

    Казань

     

    Суздаль

     

    4.4. Конкуренция на гостиничном рынке

     

    Сеть мини-отелей «РА»

     

    Сеть мини-гостиниц «ИНТУРИОН»

     

    Сеть мини-отелей «Бонжур»

     

    Другие сети

     

    4.5. Государственное регулирование рынка малого гостиничного бизнеса

     

    Сложности организации малого гостиничного бизнеса

     

    5. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА

     

    5.1. Стратегии открытия мини-гостиниц

     

    5.2. Форматы мини-гостиниц

     

    5.3. Дизайн мини-гостиницы

     

    5.4. Ценовая политика

     

    Подходы к ценообразованию оказываемых услуг

     

    Ценовое стимулирование клиентов

     

    5.5. Рекламная стратегия

     

    Интернет

     

    Реклама в печатных и электронных СМИ

     

    Рекомендации постояльцев

     

    Наружная реклама, раздача и рассылка  рекламных материалов

     

    Таксисты

     

    Корпоративные каналы

     

    Он-лайн партнеры и GPS карты

     

    5.6. Стратегии, используемые в «низкий» сезон

     

    6. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН

     

    6.1. Расположение мини-гостиницы

     

    6.2. Аренда помещения для мини-гостиницы

     

    6.3. Структура использования площадей мини-гостиницы

     

    6.4. Необходимое оборудование для мини-гостиницы

     

    6.5. Кадровое обеспечение

     

    Состав персонала

     

    Должностные обязанности персонала

     

    6.6. График реализации проекта

     

    7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

     

    7.1. Первоначальные вложения в проект

     

    Динамика инвестиционных вложений

     

    Направления инвестиционных вложений

     

    7.2. Доходы мини-гостиницы

     

    7.3. Расходы мини-гостиницы

     

    7.4. Система налогообложения

     

    7.5. Отчет о прибылях и убытках

     

    7.6. Отчет о движении денежных средств

     

    7.7. Бухгалтерский баланс

     

    8. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

     

    8.1. Методика оценки эффективности проекта

     

    8.2. Чистый доход (NCF)

     

    8.3. Чистый дисконтированный доход (NPV)

     

    8.4. Срок окупаемости (PB)

     

    8.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPB)

     

    8.6. Индекс прибыльности (PI)

     

    8.7. Внутренняя норма доходности (IRR)

     

    9. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ

     

    9.1. Анализ чувствительности проекта

     

    9.2. Точка безубыточности проекта

     

    ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ МИНИ-ГОСТИНИЦЫ

     

    ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ОКАЗАНИЕ ГОСТИНИЧНЫХ УСЛУГ

     

    ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP

  • Перечень приложений

    Список граф-ов:

     

    Гр 1. Динамика численности коллективных средств размещения в 2005-2013 гг., ед.

     

    Гр 2. Динамика числа ночевок в коллективных средствах размещения в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае по кварталам в 2011-2013 гг., ед.

     

    Гр 3. Динамика инвестиционных вложений в проект мини-гостиницы, тыс. руб.

     

    Гр 4. Популярность и сезонность мини-гостиницы, %

     

    Гр 5. Загрузка мини-гостиницы, %

     

    Гр 6. Динамика количества клиентов по видам услуг мини-гостиницы, чел.

     

    Гр 7. Динамика выручки, валовой прибыли и прибыли до налогообложения мини-гостиницы, тыс. руб.

     

    Гр 8. Динамика чистой прибыли мини-гостиницы, тыс. руб.

     

    Гр 9. Движение денежных потоков мини-гостиницы, тыс. руб.

     

    Гр 10. Остаток денежных средств на счету мини-гостиницы, тыс. руб.

     

    Гр 11. Чистый доход (NCF) мини-гостиницы, тыс. руб.

     

    Гр 12. Чистый дисконтированный доход (NPV) мини-гостиницы, тыс. руб.

     

    Гр 13. Влияние уровня цен на NCF, % от уровня цен

     

    Гр 14. Влияние уровня цен на NPV, % от уровня цен

     

    Гр 15. Влияние уровня цен на PB, % от уровня цен

     

    Гр 16. Влияние уровня цен на DPB, % от уровня цен

     

    Гр 17. Влияние уровня цен на PI, % от уровня цен

     

    Гр 18. Влияние уровня цен на IRR, % от уровня цен

     

    Гр 19. Точка безубыточности мини-гостиницы, %

     

     

     

    Список диагр-м:

     

    Диагр 1. Структура клиентов отелей по предпочтениям к формату, %

     

    Диагр 2. Структура коллективных средств размещения в РФ по регионам в 2013 году, %

     

    Диагр 3. Структура использования площадей мини-гостиницы, %

     

    Диагр 4. Структура затрат на оборудование для мини-гостиницы, %

     

    Диагр 5. Структура ФОТ по видам персонала мини-гостиницы, %

     

    Диагр 6. Структура инвестиционных вложений в мини-гостиницу, %

     

    Диагр 7. Динамика выручки мини-гостиницы, тыс. руб.

     

    Диагр 8. Структура выручки мини-гостиницы по видам поступлений, %

     

    Диагр 9. Структура текущих расходов мини-гостиницы, %

     

    Диагр 10. Структура производственных расходов мини-гостиницы, %

     

    Диагр 11. Структура себестоимости услуг мини-гостиницы, %

     

    Диагр 12. Структура налоговых выплат мини-гостиницы, %

     

     

     

    Список рис-ов:

     

    Рис 1. Пример дизайна комнат мини-гостиницы

     

    Рис 2. Пример оформления сайта мини-отеля

     

    Рис 3. Пример оформления сайта отеля в виде глянцевого журнала

     

    Рис 4. Пример рекламного модуля гостиницы в региональной газете

     

    Рис 5. Пример рекламы в туристическом журнале «Вояж»

     

    Рис 6. Пример нестандартной рекламной рубрики в журнале "Афиша"

     

    Рис 7. Пример рекламы гостиницы на бигборде на вокзале

     

    Рис 8. Пример рекламных щитов на эскалаторных сводах

     

    Рис 9. Пример световых табло на станциях метрополитена

     

    Рис 10. Пример рекламных щитов на путевых стенах станций метро

     

    Рис 11. Пример удачного использования формата «Рекламный щит»

     

    Рис 12. Пример удачного использования формата «Реклама на зданиях»

     

    Рис 13. Пример оформления рекламного буклета гостиницы

     

     

     

    Список сх-м:

     

    Сх 1. Затратный подход

     

    Сх 2. Стоимостный подход

     

     

     

    Список табл-ц:

     

    Табл 1. Параметры проекта

     

    Табл 2. Показатели проекта

     

    Табл 3. Средний чек услуг мини-гостиницы

     

    Табл 4. Численность коллективных средств размещения в регионах РФ в 2007-2013 гг., ед.

     

    Табл 5. Услуги и цены в основных типах мини-гостиниц Москвы в 2014 году, руб.

     

    Табл 6. Услуги и цены в основных типах мини-гостиниц Санкт-Петербурга в 2014 году, руб.

     

    Табл 7. Динамика средних цен на проживание в гостинице по регионам России в 2010-май 2014 гг., руб/сутки с человека

     

    Табл 8. Цены на проживание в мини-отелях «Васильевский остров», «Васильевский остров Inn»

     

    Табл 9. Цены на проживание в мини-гостинице «Интурион»

     

    Табл 10. Цены на проживание в мини-гостиницах «Бонжур»

     

    Табл 11. Запросы, схожие с запросом «Гостиницы», по данным Yandex Wordstat на июль 2014 г.

     

    Табл 12. Площади помещений мини-гостиницы, кв. м.

     

    Табл 13. Оборудование для комнат эконом класса мини-гостиницы

     

    Табл 14. Оборудование для комнат бизнес-класса мини-гостиницы

     

    Табл 15. Оборудование для кухни мини-гостиницы

     

    Табл 16. Оборудование для комнат администратора мини-гостиницы

     

    Табл 17. Оборудование для конференц-зала мини-гостиницы

     

    Табл 18. Оборудование для склада мини-гостиницы

     

    Табл 19. Персонал мини-гостиницы, чел

     

    Табл 20. Инвестиционные затраты по проекту мини-гостиницы, тыс.руб.

     

    Табл 21. Параметры размещения клиентов в мини-гостинице

     

    Табл 22. Параметры поступлений мини-гостиницы, тыс.руб.

     

    Табл 23. Количество клиентов

     

    Табл 24. Динамика поступлений мини-гостиницы, тыс. руб

     

    Табл 25. Стоимость аренды помещения под мини-гостиницу, тыс. руб.

     

    Табл 26. Параметры текущих затрат мини-гостиницы

     

    Табл 27. Налоговые выплаты мини-гостиницы, тыс. руб.

     

    Табл 28. Отчет о прибылях и убытках, тыс.руб.

     

    Табл 29. Отчет о движении денежных средств, тыс.руб.

     

    Табл 30. Бухгалтерский баланс, тыс.руб.

     

    Табл 31. Эффективность инвестиционного проекта, тыс. руб.

     

    Табл 32. Показатели эффективности проекта

     

    Табл 33. Расчет точки безубыточности мини-гостиницы, %

Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.04.23

69 900
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.04.23

85 000
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОСТРОВНОГО САЛОННОГО СЕРВИСА РФ, МОСКВА

Регион: Россия

Дата выхода: 01.12.18

45 000
Оценка рыночной целесообразности создания портала частных спортивных соревнований Рф, мир

Регион: РФ, мир

Дата выхода: 17.09.18

45 000
Бизнес-план: организация и развитие конно-спортивного комплекса

Регион: Московская область

Дата выхода: 06.09.18

70 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН МАГАЗИНА СПОРТИВНЫХ ТОВАРОВ.2010
    АННОТАЦИЯ Цель БП: открытие магазина спортивных товаров К готовому Бизнес-плану прилагается заполненная Финансовая модель в формате xls (Microsoft Excel). Бизнес - план содержит следующие основные блоки: 1. Описание рассматриваемого рынка 2. Маркетинговый план открытия данного бизнеса 3. План сбыта 4. Производственная часть 5. Организационная структура предприятия 6. Финансовый план 7. Нормативная база Предлагаемый бизнес–план может являться основой для написания бизнес-плана для Вашего проекта. К бизнес-плану прилагается финансовая модель в формате xls (Microsoft Excel). СУТЬ ПРОЕКТА Создание спортивного магазина формата «мультибрендовый» (универсальный), занимающегося розничной торговлей. Время работы – 10 часов в сутки. В будние дни с 10 до 20.00, в выходные с 11 до 21.00 ДОЛГОСРОЧНЫЕ И КРАТКОСРОЧНЫЕ ЦЕЛИ ПРОЕКТА Краткосрочная цель: создание магазина, удовлетворяющего спрос на спортивные товары, создание положительного имиджа магазина, получение прибыли. Долгосрочная цель: максимизация товарооборота, расширение номенклатуры товаров, создание сети подобных магазинов. РАСЧЕТНЫЕ СРОКИ ПРОЕКТА Расчетный срок проекта – … года. РЕЗЮМЕ КОМПЛЕКСА МАРКЕТИНГА (4Р) ПРОДУКЦИИ Продукт. Универсальный спортивный магазин предлагает покупателю спортивную обувь, одежду, спортивный инвентарь, тр…
  • Бизнес-план лыжно-биатлонного центра "Snow Chief" (с финансовой моделью)
    Перечень рисунков и таблиц 4 Резюме проекта 6 Раздел 1 . Описание проекта 8 1.1.Концепция проекта 8 1.2.Перспективы развития сферы профессионального спорта в России 9 1.3.Климатические особенности региона расположения лыжного центра 13 Раздел 2. Инфраструктура территории лыжно-биатлонного центра 17 2.1. Спортивные, нежилые и рекреационные объекты 17 2.1.1. Трассы для ски-кросса 17 2.1.2. Сноуборд-парк с освещением 17 2.1.3. Тюбинг-парк 18 2.1.4. Лыжные трассы 21 2.1.5. Спринтерские круги 22 2.1.6. Дом охраны 23 2.1.7. Сервис-центр с пунктом проката лыжного и горнолыжного оборудования, сноубордов 23 2.1.8. Кафе «Snow Chief» (100 посадочных мест) 25 2.1.9. Кафе «Snow Chief» – «Зимняя беседка» (40 посадочных мест) 26 2.1.10. Хоккейный корт 27 2.1.11. Мини-футбольное поле 28 2.1.12. Система искусственного оснежения 29 2.1.13. Парковочная система 31 2.1.14. Хронометраж (хронометражная система) 32 2.1.15. Стоянка на 400 авто 34 2.2. Жилые здания и номерной фонд проекта 36 2.2.1. Двухэтажная гостиница эконом-класса «Snow Chief» 36 2.2.2. Гостиничный комплекс «Snow Chief» 38 Раздел 3. Конкурентная среда проекта 41 3.1. Анализ существующей конкуренции на территории РФ 41 3.2. Республиканский лыжный комплекс им. Раисы Сметан…
  • Бизнес-план ледового дворца спорта (с финансовой моделью)
    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1 АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ЛЕДОВЫХ АРЕН 2.1 Общие сведения о ледовых аренах 2.2 Мировой рынок ледовых арен 2.3 Объем и динамика рынка ледовых арен в России 2.4 Анализ конкурентной среды 2.5 Ценовой анализ рынка ледовых арен в России 2.6 Прогноз развития рынка ледовых арен в России 3 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1 Маркетинговая стратегия 3.2 Бизнес-модель предприятия 3.3 Ассортиментная и ценовая политика 3.4 Реклама и продвижение 3.5 SWOT – анализ проекта 4 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1 Расположение предприятия. Этапы реализации проекта 4.2 Организационная структура и штатное расписание 4.3 Юридическое, налоговое и информационное обеспечение проекта 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 5.1 Описание производственного оборудования 5.2 Расчет стоимости основных фондов 5.3 Расчет стоимости прямых затрат 5.4 Оборотный капитал 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1 Основные допущения финансового плана 6.2 Финансирование проекта 6.3 Анализ продаж 6.4 Анализ структуры прямых затрат 6.5 Анализ структуры общих и административных затрат 6.6 Анализ структуры налоговых платежей 6.7 Анализ обслуживания кредита 6.8 Анализ структуры полной себестоимости 6.9 Финансовые результаты проекта 6.10 Отчет о движении денежных средств 6.11 Динамика оборотного капитала 6.12 Расчет ставки дисконтирования 6.13 Показ…
  • Бизнес-план туристического агентства (2012г.)
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    1.1. Цели проекта

    1.2. Расчетный период проекта

    1.3. Стоимость реализации проекта

    1.4. Источники финансирования проекта

    1.5. Показатели эффективности проекта

    2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА

    3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

    3.1. Концепция туристического агентства

    3.2. Спектр услуг туристического агентства

    3.3. Схема работы туристического агентства

    3.4. Разрешительная документация для открытия туристического агентства

    4. АНАЛИЗ ТУРИСТИЧЕСКОГО РЫНКА

    4.1. Основные характеристики туризма

    Определение и основные понятия туризма

    Основные классификации туризма

    Новые виды туризма

    4.2. Объем российского рынка туризма

    Динамика объема рынка туристических услуг

    Деятельность туристических агентств в России

    Комплексное туристическое обслуживание

    Динамика туристических потоков

    4.3. Анализ цен на рынке туристических услуг

    Средние цены на туристические путевки

    Цены на проживание в России

    Траты российских туристов на отдых в европейских странах

    4.4. Рынок онлайн бронирования туристических услуг

    Тенд…
  • АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА
    Отчет содержит аналитическую информацию о состоянии европейского рынка недвижимости. Оценена экономическая привлекательность стран для инвестиций в недвижимость. Рассмотрены последние тенденции цен на недвижимость, влияние макроэкономических и политических факторов. Охарактеризованы ТОП-5 стран для инвестирования в рынок недвижимости Европы. Выдержки из текста: …При инвестировании следует выделять два основных способа выбора активов: недвижимость для заработка и недвижимость для сохранения капитала.… … Самыми выгодными для инвестирования рынками в 2017 году станут Мадрид и Барселона. С 2008 года цены в Мадриде упали на xx % и начали повышаться только в 2015 году... … Во время кризиса цены на жильё не падали или понижались незначительно в шести городах Европы: … … Жилье в хорошем районе большого европейского города приносит xx–xx% арендной доходности, плюс прогнозируемый рост капитализации в xx–xx% дает порядка xx–xx% в год в валюте … … В 2017 году два направления инвестиций являются наиболее перспективными для инвесторов: низкорисковые проекты с доходностью xx−xx% годовых и редевелопмент на быстрорастущих рынках … … Особенно выгодный момент для входа на рынок наступил в xx – цены н…
Навигация по разделу
  • Все отрасли